Süßes kleines Raumwunder in toller Lage von Erbach - Gartenparadies inkl.!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64711 Erbach
Preis:295.000 €
€/m²:4275 €/m²
Fläche:69 m²
Zimmer:4
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2025 um 17:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche69 m²
- Grundstücksfläche646 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1928
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²4275 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab3-6 Monate nach KV
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(388.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
690 €
Jährliche Mieteinnahmen
8280 €
Mietrendite (ROI)
2.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort64711 Erbach
- BundeslandHessen
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