Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wittmund (Kreis) beträgt 499.000 € (entspricht 2470 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 202 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wittmund (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Neuwertiges Zweifamilienhaus mit exklusiver Ausstattung in ruhiger Feldrandlage

Wittmund (Kreis)

Preis:499.000 €

€/m²:2470 €/m²

Fläche:202 m²

Zimmer:6

Baujahr:2021

Neuwertiges Zweifamilienhaus mit exklusiver Ausstattung in ruhiger Feldrandlage – Wittmund (Kreis) – Bild 1 von 18

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. April 2025 um 16:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche202 m²
Grundstücksfläche630 m²
Zimmer6
Baujahr2021

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²2470 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.724 €

Jährliche Mieteinnahmen

20688 €

Mietrendite (ROI)

4.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort26487 Wittmund (Kreis)
BundeslandNiedersachsen

550.000 €

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