Mod. Altbautraum in Top Lage von Neugraben zu verkaufen
Hamburg
Preis:699.000 €
€/m²:5170 €/m²
Fläche:135.2 m²
Zimmer:5
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2025 um 22:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche1067 m²
- Zimmer5
- Baujahr1904
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²5170 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.698 €
Jährliche Mieteinnahmen
32376 €
Mietrendite (ROI)
4.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21149 Hamburg
- BundeslandHamburg
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