Erstbezug! Moderne Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil eines KfW 40+ Effizienzhauses

Germersheim (Kreis)

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juli 2025 um 12:26

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche89 m²
Zimmer3
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis449.900 €
Preis pro m²5075 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.030 €

Jährliche Mieteinnahmen

12360 €

Mietrendite (ROI)

2.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort76767 Germersheim (Kreis)
BundeslandRheinland-Pfalz

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