Exklusive Stadtvilla mit Schwimmbad, Garten und Top-Lage in Landshut
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 84034 Nikola, Landshut
Preis:1.100.000 €
€/m²:4231 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:7
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2025 um 16:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche540 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer2
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1950
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²4231 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.705 €
Jährliche Mieteinnahmen
44460 €
Mietrendite (ROI)
4.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort84034 Nikola, Landshut
- BundeslandBayern
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