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Großzügige Stadtvilla mit Garten und Top-Lage in Landshut | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 84034 Nikola, Landshut | Somantic | Somantic

Großzügige Stadtvilla mit Garten und Top-Lage in Landshut

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 84034 Nikola, Landshut

Preis:920.000 €

€/m²:3538 €/m²

Fläche:260 m²

Zimmer:7

Baujahr:1950

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. März 2026 um 00:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche260 m²
Grundstücksfläche540 m²
Zimmer7
Schlafzimmer2
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1950
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis920.000 €
Preis pro m²3538 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1950

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.705 €

Jährliche Mieteinnahmen

44460 €

Mietrendite (ROI)

4.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort84034 Nikola, Landshut
BundeslandBayern

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