Exklusive Eigentumswohnung mit 4 Zimmern, 2 Balkonen und Top-Ausstattung
Rhein-Sieg-Kreis
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2025 um 12:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche136 m²
- Zimmer4
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²3522 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.317 €
Jährliche Mieteinnahmen
15804 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53721 Rhein-Sieg-Kreis
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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