Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rhein-Erft-Kreis beträgt 698.000 € (entspricht 4653 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rhein-Erft-Kreis.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Ruhiges EFH in Top-Wohnlage, KfW 70, 145 qm, 4 SZ, 2 Bäder, Keller, Wintergarten, Wärmepumpe, Garten

Rhein-Erft-Kreis

Preis:698.000 €

€/m²:4653 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:5

Baujahr:2014

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Februar 2025 um 07:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche319 m²
Zimmer5
Baujahr2014

Kosten

Kaufpreis698.000 €
Preis pro m²4653 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.918 €

Jährliche Mieteinnahmen

23016 €

Mietrendite (ROI)

3.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort50389 Rhein-Erft-Kreis
BundeslandNordrhein-Westfalen

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