Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Trier-Saarburg (Kreis) beträgt 364.800 € (entspricht 1196 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 304.9 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Trier-Saarburg (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Einzigartiges, großes Einfamilienhaus mit Traumgarten und Bachlauf – 3 Balkone, Garage, Ausbaureserv

Trier-Saarburg (Kreis)

Preis:364.800 €

€/m²:1196 €/m²

Fläche:304.9 m²

Zimmer:7

Baujahr:1876

Einzigartiges, großes Einfamilienhaus mit Traumgarten und Bachlauf – 3 Balkone, Garage, Ausbaureserv – Trier-Saarburg (Kreis) – Bild 1 von 29

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Juni 2025 um 15:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche305 m²
Grundstücksfläche746 m²
Zimmer7
Baujahr1876

Kosten

Kaufpreis364.800 €
Preis pro m²1196 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.845 €

Jährliche Mieteinnahmen

22140 €

Mietrendite (ROI)

6.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort54429 Trier-Saarburg (Kreis)
BundeslandRheinland-Pfalz

349.800 €

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