New York City Style trifft auf Aachener Stadtvilla mit Altbaucharme
Aachen
Preis:1.695.000 €
€/m²:4094 €/m²
Fläche:414 m²
Zimmer:8
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2025 um 13:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche414 m²
- Grundstücksfläche377 m²
- Zimmer8
- Baujahr2006
Kosten
- Kaufpreis1.695.000 €
- Preis pro m²4094 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.368 €
Jährliche Mieteinnahmen
52416 €
Mietrendite (ROI)
3.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52062 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Lust auf Außergewöhnlich? - Dann sind Sie hier genau richtig. Viel Platz in Zentraler Lage Aachens
Inseriert am 15. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.499.000 €
Anzeige ansehenLust auf Außergewöhnlich? - Dann sind Sie hier genau richtig. Viel Platz in Zentraler Lage Aachens
Inseriert am 18. November 2025
immoscout
Kaufen
1.499.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI