Lust auf Außergewöhnlich? - Dann sind Sie hier genau richtig. Viel Platz in Zentraler Lage Aachens
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52062 Ponttor, Aachen
Preis:1.499.000 €
€/m²:3621 €/m²
Fläche:414 m²
Zimmer:8
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. November 2025 um 00:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche414 m²
- Grundstücksfläche377 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2006
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.499.000 €
- Preis pro m²3621 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.368 €
Jährliche Mieteinnahmen
52416 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52062 Ponttor, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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