Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Augsburg beträgt 785.000 € (entspricht 4538 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 173 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neusäßer Str. 7, 86156 Augsburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Wohn- & Geschäftshaus mit Dachterrasse in Top-Lage von Augsburg-Kriegshaber

Neusäßer Str. 7, 86156 Augsburg

Preis:785.000 €

€/m²:4538 €/m²

Fläche:173 m²

Zimmer:5

Baujahr:1904

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2025 um 10:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche173 m²
Grundstücksfläche649 m²
Zimmer5
Baujahr1904

Kosten

Kaufpreis785.000 €
Preis pro m²4538 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.838 €

Jährliche Mieteinnahmen

34056 €

Mietrendite (ROI)

4.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeNeusäßer Str. 7
PLZ / Ort86156 Augsburg
BundeslandBayern

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