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Wohn und Geschäftshaus mit Garten und Garage. | Bahnhofstr 57, 69207 Sandhausen | Somantic | Somantic

Wohn und Geschäftshaus mit Garten und Garage.

Bahnhofstr 57, 69207 Sandhausen

Preis:599.000 €

€/m²:3328 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:6

Baujahr:1950

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juli 2025 um 11:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche480 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1950
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²3328 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1970

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.108 €

Jährliche Mieteinnahmen

37296 €

Mietrendite (ROI)

6.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBahnhofstr 57
PLZ / Ort69207 Sandhausen
BundeslandBaden-Württemberg

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