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Werne-Stockum: Zweifamilienhaus aufgeteilt in 2 ETW mit ca. 2.500 m² großem Grundstück

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Preis:595.000 €

€/m²:2548 €/m²

Fläche:233.5 m²

Zimmer:7

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juli 2025 um 12:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche234 m²
Grundstücksfläche2520 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1972
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²2548 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(379.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.865 €

Jährliche Mieteinnahmen

22380 €

Mietrendite (ROI)

3.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort59368 Werne
BundeslandNordrhein-Westfalen

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