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Eigennutzung, Kapitalanlage oder beides? Modernisiertes EFH und MFH mit großem Grundstück in Remagen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53424 Remagen

Preis:699.000 €

€/m²:2226 €/m²

Fläche:314 m²

Zimmer:13

Baujahr:1926

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juli 2025 um 13:56

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche314 m²
Grundstücksfläche4502 m²
Zimmer13
Badezimmer5
Anzahl Etagen3
Baujahr1926
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²2226 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(235.07 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1926

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.235 €

Jährliche Mieteinnahmen

38820 €

Mietrendite (ROI)

5.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort53424 Remagen
BundeslandRheinland-Pfalz

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