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Exklusives wohnen an den Feldern Langens: Einfamilienhaus mit Schwimmbad und Einliegerwohnung | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 27607 Langen | Somantic | Somantic

Exklusives wohnen an den Feldern Langens: Einfamilienhaus mit Schwimmbad und Einliegerwohnung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 27607 Langen

Preis:795.000 €

€/m²:2944 €/m²

Fläche:270 m²

Zimmer:8

Baujahr:1994

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juli 2025 um 10:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche270 m²
Grundstücksfläche1500 m²
Zimmer8
Baujahr1994
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²2944 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2013

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.459 €

Jährliche Mieteinnahmen

29508 €

Mietrendite (ROI)

3.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort27607 Langen
BundeslandNiedersachsen

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