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Charmantes 30er Jahre-Wohnhaus mit tollem Garten/im grünen Lankwitz | Geraer Straße 60, 12249 Berlin | Somantic | Somantic

Charmantes 30er Jahre-Wohnhaus mit tollem Garten/im grünen Lankwitz

Geraer Straße 60, 12249 Berlin

Preis:849.000 €

€/m²:5586 €/m²

Fläche:152 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:1934

Charmantes 30er Jahre-Wohnhaus mit tollem Garten/im grünen Lankwitz – Geraer Straße 60, 12249 Berlin – Bild 1 von 51

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juli 2025 um 18:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche152 m²
Grundstücksfläche681 m²
Zimmer6.5
Baujahr1934

Kosten

Kaufpreis849.000 €
Preis pro m²5586 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.517 €

Jährliche Mieteinnahmen

42204 €

Mietrendite (ROI)

4.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeGeraer Straße 60
PLZ / Ort12249 Berlin
BundeslandBerlin

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