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Zweigenerationenhaus auf großem, sonnigem Grundstück im Herzen von Ulm-Wiblingen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89079 Wiblingen, Ulm

Preis:649.000 €

€/m²:2649 €/m²

Fläche:245 m²

Zimmer:9

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juli 2025 um 09:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche245 m²
Grundstücksfläche813 m²
Zimmer9
Baujahr1930
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²2649 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.211 €

Jährliche Mieteinnahmen

38532 €

Mietrendite (ROI)

5.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort89079 Wiblingen, Ulm
BundeslandBaden-Württemberg

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