Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 439.000 € (entspricht 3374 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130.1 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Sofort wohlfühlen: 5-Zi.-DHH mit Garten in Duisburg-Friemersheim

Duisburg

Preis:439.000 €

€/m²:3374 €/m²

Fläche:130.1 m²

Zimmer:5

Baujahr:1995

Sofort wohlfühlen: 5-Zi.-DHH mit Garten in Duisburg-Friemersheim – Duisburg – Bild 1 von 23

Sofort wohlfühlen: 5-Zi.-DHH mit Garten in Duisburg-Friemersheim – Duisburg – Vorschaubild 1

Sofort wohlfühlen: 5-Zi.-DHH mit Garten in Duisburg-Friemersheim – Duisburg – Vorschaubild 2

Sofort wohlfühlen: 5-Zi.-DHH mit Garten in Duisburg-Friemersheim – Duisburg – Vorschaubild 3

Sofort wohlfühlen: 5-Zi.-DHH mit Garten in Duisburg-Friemersheim – Duisburg – Vorschaubild 4

Sofort wohlfühlen: 5-Zi.-DHH mit Garten in Duisburg-Friemersheim – Duisburg – Vorschaubild 5

Sofort wohlfühlen: 5-Zi.-DHH mit Garten in Duisburg-Friemersheim – Duisburg – Vorschaubild 6

Sofort wohlfühlen: 5-Zi.-DHH mit Garten in Duisburg-Friemersheim – Duisburg – Vorschaubild 7

Sofort wohlfühlen: 5-Zi.-DHH mit Garten in Duisburg-Friemersheim – Duisburg – Vorschaubild 8

Sofort wohlfühlen: 5-Zi.-DHH mit Garten in Duisburg-Friemersheim – Duisburg – Vorschaubild 9

Sofort wohlfühlen: 5-Zi.-DHH mit Garten in Duisburg-Friemersheim – Duisburg – Vorschaubild 10

Sofort wohlfühlen: 5-Zi.-DHH mit Garten in Duisburg-Friemersheim – Duisburg – Vorschaubild 11

Sofort wohlfühlen: 5-Zi.-DHH mit Garten in Duisburg-Friemersheim – Duisburg – Vorschaubild 12

Sofort wohlfühlen: 5-Zi.-DHH mit Garten in Duisburg-Friemersheim – Duisburg – Vorschaubild 13

Sofort wohlfühlen: 5-Zi.-DHH mit Garten in Duisburg-Friemersheim – Duisburg – Vorschaubild 14

Sofort wohlfühlen: 5-Zi.-DHH mit Garten in Duisburg-Friemersheim – Duisburg – Vorschaubild 15

Sofort wohlfühlen: 5-Zi.-DHH mit Garten in Duisburg-Friemersheim – Duisburg – Vorschaubild 16

Sofort wohlfühlen: 5-Zi.-DHH mit Garten in Duisburg-Friemersheim – Duisburg – Vorschaubild 17

Sofort wohlfühlen: 5-Zi.-DHH mit Garten in Duisburg-Friemersheim – Duisburg – Vorschaubild 18

Sofort wohlfühlen: 5-Zi.-DHH mit Garten in Duisburg-Friemersheim – Duisburg – Vorschaubild 19

Sofort wohlfühlen: 5-Zi.-DHH mit Garten in Duisburg-Friemersheim – Duisburg – Vorschaubild 20

Sofort wohlfühlen: 5-Zi.-DHH mit Garten in Duisburg-Friemersheim – Duisburg – Vorschaubild 21

Sofort wohlfühlen: 5-Zi.-DHH mit Garten in Duisburg-Friemersheim – Duisburg – Vorschaubild 22

Sofort wohlfühlen: 5-Zi.-DHH mit Garten in Duisburg-Friemersheim – Duisburg – Vorschaubild 23

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juli 2025 um 11:23

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche337 m²
Zimmer5
Baujahr1995

Kosten

Kaufpreis439.000 €
Preis pro m²3374 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.651 €

Jährliche Mieteinnahmen

19812 €

Mietrendite (ROI)

4.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47229 Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

439.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Sofort wohlfühlen: 5-Zi.-DHH mit Garten in Duisburg-Friemersheim

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

*Reserviert* Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garten, Sauna und Spieloase

Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garten, Sauna und Spieloase

Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garten, Sauna und Spieloase

*Reserviert* Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garten, Sauna und Spieloase

Sofort wohlfühlen: 5-Zi.-DHH mit Garten in Duisburg-Friemersheim

Sofort wohlfühlen: 5-Zi.-DHH mit Garten in Duisburg-Friemersheim

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Reserviert Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garten, Sauna und Spieloase

Reserviert Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garten, Sauna und Spieloase