Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg(Bergheim) beträgt 390.000 € (entspricht 2994 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130.24 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Duisburg(Bergheim).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Reserviert Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garten, Sauna und Spieloase

Duisburg(Bergheim)

Preis:390.000 €

€/m²:2994 €/m²

Fläche:130.24 m²

Zimmer:5

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. September 2025 um 00:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Zimmer5
Baujahr1995
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis390.000 €
Preis pro m²2994 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagParkett, Laminat, Sonstiges (s. Text)
KategorieReihenhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(104,70 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.652 €

Jährliche Mieteinnahmen

19824 €

Mietrendite (ROI)

5.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47228 Duisburg(Bergheim)
BundeslandNordrhein-Westfalen

439.000 €

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