Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Viersen (Kreis) beträgt 949.000 € (entspricht 4878 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 194.54 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Viersen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

WOHN- UND GARTENTRAUM IN EXPONIERTER WOHNLAGE VON SCHIEFBAHN...

Viersen (Kreis)

Preis:949.000 €

€/m²:4878 €/m²

Fläche:194.54 m²

Zimmer:7

Baujahr:1981

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juli 2025 um 14:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche195 m²
Grundstücksfläche719 m²
Zimmer7
Baujahr1981

Kosten

Kaufpreis949.000 €
Preis pro m²4878 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.102 €

Jährliche Mieteinnahmen

25224 €

Mietrendite (ROI)

2.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47877 Viersen (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

949.000 €

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