Freistehendes Einfamilienhaus zum Wohnen und Arbeiten in ruhiger und grüner Randlage von Schiefbahn...
Willich
Preis:849.000 €
€/m²:4364 €/m²
Fläche:194.54 m²
Zimmer:7
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Januar 2026 um 17:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche719 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1981
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²4364 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Parkett, Teppich
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125,78 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis20.06.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.102 €
Jährliche Mieteinnahmen
25224 €
Mietrendite (ROI)
2.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47877 Willich
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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