*Bezugsfertig* Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon & 2 Bädern
Nestroystraße 13, 81373 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2025 um 15:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis983.900 €
- Preis pro m²12065 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.109 €
Jährliche Mieteinnahmen
25308 €
Mietrendite (ROI)
2.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeNestroystraße 13
- PLZ / Ort81373 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
*BEZUGSFERTIG* 3-ZIMMER-STADTWOHNUNG MIT SÜDBALKON DIREKT AM WESTPARK
Inseriert am 21. März 2026
immoscout
Kaufen
983.900 €
Anzeige ansehen*BEZUGSFERTIG* 3-ZIMMER-STADTWOHNUNG MIT SÜDBALKON DIREKT AM WESTPARK
Inseriert am 11. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
983.900 €
Anzeige ansehen*BEZUGSFERTIG* 3-ZIMMER-STADTWOHNUNG MIT SÜDBALKON DIREKT AM WESTPARK
Inseriert am 7. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
983.900 €
Anzeige ansehen*BEZUGSFERTIG* 3-ZIMMER-STADTWOHNUNG MIT SÜDBALKON DIREKT AM WESTPARK
Inseriert am 6. März 2026
ohnemakler
Kaufen
983.900 €
Anzeige ansehen*Bezugsfertig* 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse zum Innenhof
Inseriert am 4. Juli 2025
immoscout
Kaufen
999.900 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI