Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hannover beträgt 427.000 € (entspricht 3746 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 114 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Ottostr. 52, 30519 Hannover.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

zwei freie 2 Zi + Dachbodenanteil als Ausbaureserve in 2 Familienhaus mit Garten

Ottostr. 52, 30519 Hannover

Preis:427.000 €

€/m²:3746 €/m²

Fläche:114 m²

Zimmer:4

Baujahr:1953

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juli 2025 um 09:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche114 m²
Grundstücksfläche307 m²
Zimmer4
Baujahr1953

Kosten

Kaufpreis427.000 €
Preis pro m²3746 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.570 €

Jährliche Mieteinnahmen

18840 €

Mietrendite (ROI)

4.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeOttostr. 52
PLZ / Ort30519 Hannover
BundeslandNiedersachsen

410.000 €

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