Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hannover beträgt 427.000 € (entspricht 3746 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 114 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

zwei freie 2 Zi + Dachbodenanteil als Ausbaureserve in 2 Familienhaus

Hannover

Preis:427.000 €

€/m²:3746 €/m²

Fläche:114 m²

Zimmer:4

Baujahr:1953

zwei freie 2 Zi + Dachbodenanteil als Ausbaureserve in 2 Familienhaus – Hannover – Bild 1 von 23

zwei freie 2 Zi + Dachbodenanteil als Ausbaureserve in 2 Familienhaus – Hannover – Vorschaubild 1

zwei freie 2 Zi + Dachbodenanteil als Ausbaureserve in 2 Familienhaus – Hannover – Vorschaubild 2

zwei freie 2 Zi + Dachbodenanteil als Ausbaureserve in 2 Familienhaus – Hannover – Vorschaubild 3

zwei freie 2 Zi + Dachbodenanteil als Ausbaureserve in 2 Familienhaus – Hannover – Vorschaubild 4

zwei freie 2 Zi + Dachbodenanteil als Ausbaureserve in 2 Familienhaus – Hannover – Vorschaubild 5

zwei freie 2 Zi + Dachbodenanteil als Ausbaureserve in 2 Familienhaus – Hannover – Vorschaubild 6

zwei freie 2 Zi + Dachbodenanteil als Ausbaureserve in 2 Familienhaus – Hannover – Vorschaubild 7

zwei freie 2 Zi + Dachbodenanteil als Ausbaureserve in 2 Familienhaus – Hannover – Vorschaubild 8

zwei freie 2 Zi + Dachbodenanteil als Ausbaureserve in 2 Familienhaus – Hannover – Vorschaubild 9

zwei freie 2 Zi + Dachbodenanteil als Ausbaureserve in 2 Familienhaus – Hannover – Vorschaubild 10

zwei freie 2 Zi + Dachbodenanteil als Ausbaureserve in 2 Familienhaus – Hannover – Vorschaubild 11

zwei freie 2 Zi + Dachbodenanteil als Ausbaureserve in 2 Familienhaus – Hannover – Vorschaubild 12

zwei freie 2 Zi + Dachbodenanteil als Ausbaureserve in 2 Familienhaus – Hannover – Vorschaubild 13

zwei freie 2 Zi + Dachbodenanteil als Ausbaureserve in 2 Familienhaus – Hannover – Vorschaubild 14

zwei freie 2 Zi + Dachbodenanteil als Ausbaureserve in 2 Familienhaus – Hannover – Vorschaubild 15

zwei freie 2 Zi + Dachbodenanteil als Ausbaureserve in 2 Familienhaus – Hannover – Vorschaubild 16

zwei freie 2 Zi + Dachbodenanteil als Ausbaureserve in 2 Familienhaus – Hannover – Vorschaubild 17

zwei freie 2 Zi + Dachbodenanteil als Ausbaureserve in 2 Familienhaus – Hannover – Vorschaubild 18

zwei freie 2 Zi + Dachbodenanteil als Ausbaureserve in 2 Familienhaus – Hannover – Vorschaubild 19

zwei freie 2 Zi + Dachbodenanteil als Ausbaureserve in 2 Familienhaus – Hannover – Vorschaubild 20

zwei freie 2 Zi + Dachbodenanteil als Ausbaureserve in 2 Familienhaus – Hannover – Vorschaubild 21

zwei freie 2 Zi + Dachbodenanteil als Ausbaureserve in 2 Familienhaus – Hannover – Vorschaubild 22

zwei freie 2 Zi + Dachbodenanteil als Ausbaureserve in 2 Familienhaus – Hannover – Vorschaubild 23

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juli 2025 um 09:41

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche114 m²
Grundstücksfläche307 m²
Zimmer4
Baujahr1953

Kosten

Kaufpreis427.000 €
Preis pro m²3746 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.570 €

Jährliche Mieteinnahmen

18840 €

Mietrendite (ROI)

4.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort30519 Hannover
BundeslandNiedersachsen

410.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden