Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Stadtverband Saarbrücken (Kreis) beträgt 554.457 € (entspricht 2981 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 186 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Stadtverband Saarbrücken (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Beeindruckende Stadtvilla in Dudweiler !

Stadtverband Saarbrücken (Kreis)

Preis:554.457 €

€/m²:2981 €/m²

Fläche:186 m²

Zimmer:5

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Juli 2025 um 12:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche186 m²
Grundstücksfläche600 m²
Zimmer5
Baujahr2026

Kosten

Kaufpreis554.457 €
Preis pro m²2981 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.436 €

Jährliche Mieteinnahmen

29232 €

Mietrendite (ROI)

5.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort66125 Stadtverband Saarbrücken (Kreis)
BundeslandSaarland

555.000 €

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