Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ahrweiler (Kreis) beträgt 990.000 € (entspricht 4124 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 240.04 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Ahrweiler (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Exklusiver Neubau mit Doppelgarage und großem Garten in idyllischer Lage von Hönningen

Ahrweiler (Kreis)

Preis:990.000 €

€/m²:4124 €/m²

Fläche:240.04 m²

Zimmer:6

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Juli 2025 um 12:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche872 m²
Zimmer6
Baujahr2024

Kosten

Kaufpreis990.000 €
Preis pro m²4124 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.936 €

Jährliche Mieteinnahmen

35232 €

Mietrendite (ROI)

3.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53506 Ahrweiler (Kreis)
BundeslandRheinland-Pfalz

857.000 €

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