Modernes Wohnen & Großzügige Raumgestaltung *PROVISIONSFREI* MIT GEWÄHRLEISTUNG
Pfarrer-Seeanner-Straße 40, 85748 Garching bei München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Januar 2024 um 12:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche200 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr2023
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.299.999 €
- Preis pro m²10400 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(19.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.596 €
Jährliche Mieteinnahmen
31152 €
Mietrendite (ROI)
2.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePfarrer-Seeanner-Straße 40
- PLZ / Ort85748 Garching bei München
- BundeslandBayern
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