PROVISIONSFREI! NEUBAU! GARANTIE! Modern - Stilvoll - Exklusiv * Ihr Wohntraum in Garching!!!
Pfarrer-Seeanner-Straße 40, 85748 Garching bei München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2025 um 13:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche200 m²
- Zimmer5
- Baujahr2023
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.399.999 €
- Preis pro m²11200 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(35,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis04.08.2023 bis 03.08.2033
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.596 €
Jährliche Mieteinnahmen
31152 €
Mietrendite (ROI)
2.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePfarrer-Seeanner-Straße 40
- PLZ / Ort85748 Garching bei München
- BundeslandBayern
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