Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Fedderwardergroden, Wilhelmshaven beträgt 295.000 € (entspricht 1031 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 286.03 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neißestraße 7, 26388 Fedderwardergroden, Wilhelmshaven.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Als Paketkauf! Ganzer Hauseingang (5 ETW) zu veräußern

Neißestraße 7, 26388 Fedderwardergroden, Wilhelmshaven

Preis:295.000 €

€/m²:1031 €/m²

Fläche:286.03 m²

Zimmer:10

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Juli 2025 um 16:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche286 m²
Zimmer10
Baujahr1954
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²1031 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1954

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.604 €

Jährliche Mieteinnahmen

31248 €

Mietrendite (ROI)

10.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeNeißestraße 7
PLZ / Ort26388 Fedderwardergroden, Wilhelmshaven
BundeslandNiedersachsen

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