Stilvolles Mehrfamilienhaus mit Vermietungspotenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 78056 Schwenningen, Villingen-Schwenningen
Preis:649.000 €
€/m²:1967 €/m²
Fläche:330 m²
Zimmer:11
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2025 um 11:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche330 m²
- Grundstücksfläche395 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer7
- Badezimmer3
- Baujahr1954
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²1967 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(277.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.960 €
Jährliche Mieteinnahmen
47520 €
Mietrendite (ROI)
7.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort78056 Schwenningen, Villingen-Schwenningen
- BundeslandBaden-Württemberg
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