Wohnen in Köln-Deutz: Kapitalanlage oder Selbstnutzung - Schön geschnittene Wohnung direkt am Rhein
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2025 um 15:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis407.000 €
- Preis pro m²8479 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
997 €
Jährliche Mieteinnahmen
11964 €
Mietrendite (ROI)
2.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50679 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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