Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neu-Ulm (Kreis) beträgt 489.000 € (entspricht 3976 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neu-Ulm (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Einziehen statt renovieren! Modernes & lichtdurchflutetes Haus in Top Lage

Neu-Ulm (Kreis)

Preis:489.000 €

€/m²:3976 €/m²

Fläche:123 m²

Zimmer:5

Baujahr:1972

Einziehen statt renovieren! Modernes & lichtdurchflutetes Haus in Top Lage – Neu-Ulm (Kreis) – Bild 1 von 21

Einziehen statt renovieren! Modernes & lichtdurchflutetes Haus in Top Lage – Neu-Ulm (Kreis) – Vorschaubild 1

Einziehen statt renovieren! Modernes & lichtdurchflutetes Haus in Top Lage – Neu-Ulm (Kreis) – Vorschaubild 2

Einziehen statt renovieren! Modernes & lichtdurchflutetes Haus in Top Lage – Neu-Ulm (Kreis) – Vorschaubild 3

Einziehen statt renovieren! Modernes & lichtdurchflutetes Haus in Top Lage – Neu-Ulm (Kreis) – Vorschaubild 4

Einziehen statt renovieren! Modernes & lichtdurchflutetes Haus in Top Lage – Neu-Ulm (Kreis) – Vorschaubild 5

Einziehen statt renovieren! Modernes & lichtdurchflutetes Haus in Top Lage – Neu-Ulm (Kreis) – Vorschaubild 6

Einziehen statt renovieren! Modernes & lichtdurchflutetes Haus in Top Lage – Neu-Ulm (Kreis) – Vorschaubild 7

Einziehen statt renovieren! Modernes & lichtdurchflutetes Haus in Top Lage – Neu-Ulm (Kreis) – Vorschaubild 8

Einziehen statt renovieren! Modernes & lichtdurchflutetes Haus in Top Lage – Neu-Ulm (Kreis) – Vorschaubild 9

Einziehen statt renovieren! Modernes & lichtdurchflutetes Haus in Top Lage – Neu-Ulm (Kreis) – Vorschaubild 10

Einziehen statt renovieren! Modernes & lichtdurchflutetes Haus in Top Lage – Neu-Ulm (Kreis) – Vorschaubild 11

Einziehen statt renovieren! Modernes & lichtdurchflutetes Haus in Top Lage – Neu-Ulm (Kreis) – Vorschaubild 12

Einziehen statt renovieren! Modernes & lichtdurchflutetes Haus in Top Lage – Neu-Ulm (Kreis) – Vorschaubild 13

Einziehen statt renovieren! Modernes & lichtdurchflutetes Haus in Top Lage – Neu-Ulm (Kreis) – Vorschaubild 14

Einziehen statt renovieren! Modernes & lichtdurchflutetes Haus in Top Lage – Neu-Ulm (Kreis) – Vorschaubild 15

Einziehen statt renovieren! Modernes & lichtdurchflutetes Haus in Top Lage – Neu-Ulm (Kreis) – Vorschaubild 16

Einziehen statt renovieren! Modernes & lichtdurchflutetes Haus in Top Lage – Neu-Ulm (Kreis) – Vorschaubild 17

Einziehen statt renovieren! Modernes & lichtdurchflutetes Haus in Top Lage – Neu-Ulm (Kreis) – Vorschaubild 18

Einziehen statt renovieren! Modernes & lichtdurchflutetes Haus in Top Lage – Neu-Ulm (Kreis) – Vorschaubild 19

Einziehen statt renovieren! Modernes & lichtdurchflutetes Haus in Top Lage – Neu-Ulm (Kreis) – Vorschaubild 20

Einziehen statt renovieren! Modernes & lichtdurchflutetes Haus in Top Lage – Neu-Ulm (Kreis) – Vorschaubild 21

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Juli 2025 um 13:29

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche123 m²
Grundstücksfläche141 m²
Zimmer5
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis489.000 €
Preis pro m²3976 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.472 €

Jährliche Mieteinnahmen

17664 €

Mietrendite (ROI)

3.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort89250 Neu-Ulm (Kreis)
BundeslandBayern

499.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden