Naturverbundenheit trifft auf moderne Technik! Charmantes Architektenhaus in gefragter Lage
Neuss (Rhein-Kreis)
Preis:1.450.000 €
€/m²:5946 €/m²
Fläche:243.87 m²
Zimmer:7
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2025 um 10:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche244 m²
- Grundstücksfläche750 m²
- Zimmer7
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²5946 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.699 €
Jährliche Mieteinnahmen
32388 €
Mietrendite (ROI)
2.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40670 Neuss (Rhein-Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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