Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gütersloh (Kreis) beträgt 449.000 € (entspricht 3075 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Gütersloh (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in ruhiger Lage von Wiedenbrück

Gütersloh (Kreis)

Preis:449.000 €

€/m²:3075 €/m²

Fläche:146 m²

Zimmer:4

Baujahr:1954

Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in ruhiger Lage von Wiedenbrück – Gütersloh (Kreis) – Bild 1 von 26

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Januar 2025 um 09:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche146 m²
Grundstücksfläche797 m²
Zimmer4
Baujahr1954

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²3075 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.666 €

Jährliche Mieteinnahmen

19992 €

Mietrendite (ROI)

4.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort33378 Gütersloh (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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