Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf weitläufigem Grundstück – mit viel Potenzial!
Magdeburg
Preis:279.000 €
€/m²:1240 €/m²
Fläche:225 m²
Zimmer:10
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2025 um 10:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Grundstücksfläche1395 m²
- Zimmer10
- Baujahr1911
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²1240 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.340 €
Jährliche Mieteinnahmen
28080 €
Mietrendite (ROI)
10.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39124 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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