ideal geschnittene, sehr schöne, freie 4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten
Riesenburgstr. 60, 81249 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2025 um 13:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer4
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²6490 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.713 €
Jährliche Mieteinnahmen
20556 €
Mietrendite (ROI)
3.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeRiesenburgstr. 60
- PLZ / Ort81249 München
- BundeslandBayern
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