Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 225.000 € (entspricht 1923 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Dürener Straße 456, 50858 Köln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 13.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Denkmalschutz Haus Nr. 1 mit Sondernutzungsrecht PKW-Garage Nr. 1

Dürener Straße 456, 50858 Köln

Preis:225.000 €

€/m²:1923 €/m²

Fläche:117 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juli 2025 um 10:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche117 m²
Grundstücksfläche1147 m²
Zimmer4
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis225.000 €
Preis pro m²1923 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.567 €

Jährliche Mieteinnahmen

30804 €

Mietrendite (ROI)

13.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDürener Straße 456
PLZ / Ort50858 Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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