Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 850.000 € (entspricht 4018 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 211.53 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Attraktives Zweifamilienhaus in Lichtenrade auf großzügigem Grundstück

Berlin

Preis:850.000 €

€/m²:4018 €/m²

Fläche:211.53 m²

Zimmer:6

Baujahr:1952

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Juni 2025 um 08:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche212 m²
Grundstücksfläche987 m²
Zimmer6
Baujahr1952

Kosten

Kaufpreis850.000 €
Preis pro m²4018 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.637 €

Jährliche Mieteinnahmen

31644 €

Mietrendite (ROI)

3.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12307 Berlin
BundeslandBerlin

780.000 €

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