Rarität Mitten in Pulheim,Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Ausbaupotential
Gustav Heinemann Straße 10, 50259 Rhein-Erft-Kreis
Preis:499.000 €
€/m²:5253 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:4
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2025 um 10:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche95 m²
- Grundstücksfläche607 m²
- Zimmer4
- Baujahr1939
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²5253 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.103 €
Jährliche Mieteinnahmen
13236 €
Mietrendite (ROI)
2.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGustav Heinemann Straße 10
- PLZ / Ort50259 Rhein-Erft-Kreis
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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