Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 580.000 € (entspricht 5524 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Fröbelstr. 68, 50767 Köln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

+++Schickes, modernisiertes Reiheneckhaus am Pescher See in Köln+++

Fröbelstr. 68, 50767 Köln

Preis:580.000 €

€/m²:5524 €/m²

Fläche:105 m²

Zimmer:4

Baujahr:1978

+++Schickes, modernisiertes Reiheneckhaus am Pescher See in Köln+++ – Fröbelstr. 68, 50767 Köln – Bild 1 von 24

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. März 2025 um 14:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche105 m²
Grundstücksfläche218 m²
Zimmer4
Baujahr1978

Kosten

Kaufpreis580.000 €
Preis pro m²5524 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.563 €

Jährliche Mieteinnahmen

18756 €

Mietrendite (ROI)

3.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeFröbelstr. 68
PLZ / Ort50767 Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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