Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage von Haan
Am Kauerbusch 5, 42781 Haan
Preis:719.000 €
€/m²:3473 €/m²
Fläche:207 m²
Zimmer:6
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2025 um 20:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche207 m²
- Grundstücksfläche643 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1978
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis719.000 €
- Preis pro m²3473 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab13.7.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.460 €
Jährliche Mieteinnahmen
29520 €
Mietrendite (ROI)
4.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Kauerbusch 5
- PLZ / Ort42781 Haan
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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