Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Freyung-Grafenau (Kreis) beträgt 690.000 € (entspricht 2963 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 232.89 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Freyung-Grafenau (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Hunde, Pferde & Gäste willkommen – Vielseitiges Landhaus in Naturlage in der Neureichenau

Freyung-Grafenau (Kreis)

Preis:690.000 €

€/m²:2963 €/m²

Fläche:232.89 m²

Zimmer:8

Baujahr:1946

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Juli 2025 um 08:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche233 m²
Grundstücksfläche7128 m²
Zimmer8
Baujahr1946

Kosten

Kaufpreis690.000 €
Preis pro m²2963 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.017 €

Jährliche Mieteinnahmen

24204 €

Mietrendite (ROI)

3.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94089 Freyung-Grafenau (Kreis)
BundeslandBayern

690.000 €

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