Idyllisches Landhaus mit großem Grundstück & vielfältigen Möglichkeiten – Neureichenau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94089 Neureichenau
Preis:690.000 €
€/m²:2963 €/m²
Fläche:232.89 m²
Zimmer:8
Baujahr:1946
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Januar 2026 um 12:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche233 m²
- Grundstücksfläche7128 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer7
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1946
Kosten
- Kaufpreis690.000 €
- Preis pro m²2963 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl12
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(314.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1946
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.017 €
Jährliche Mieteinnahmen
24204 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort94089 Neureichenau
- BundeslandBayern
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