Stadthaus zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
Mönchengladbach
Preis:495.000 €
€/m²:1807 €/m²
Fläche:274 m²
Zimmer:9
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2025 um 13:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche274 m²
- Grundstücksfläche144 m²
- Zimmer9
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²1807 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.335 €
Jährliche Mieteinnahmen
28020 €
Mietrendite (ROI)
5.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41061 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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