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Stilvolles Fachwerkhaus in Schwarzwaldlage – charmant, flexibel, naturnah, bis zu 3 Wohneinheiten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76534 Lichtental mit Oberbeuern und Geroldsau, Baden-Baden

Preis:725.000 €

€/m²:2685 €/m²

Fläche:270 m²

Zimmer:9

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Juli 2025 um 14:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche270 m²
Grundstücksfläche467 m²
Zimmer9
Schlafzimmer9
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr1920

Kosten

Kaufpreis725.000 €
Preis pro m²2685 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(126.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1920

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.511 €

Jährliche Mieteinnahmen

42132 €

Mietrendite (ROI)

5.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort76534 Lichtental mit Oberbeuern und Geroldsau, Baden-Baden
BundeslandBaden-Württemberg

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