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Stilvolles Fachwerkhaus in Schwarzwaldlage – charmant, flexibel, naturnah, bis zu 3 Wohneinheiten | Baden-Baden | Somantic | Somantic

Stilvolles Fachwerkhaus in Schwarzwaldlage – charmant, flexibel, naturnah, bis zu 3 Wohneinheiten

Baden-Baden

Preis:725.000 €

€/m²:2685 €/m²

Fläche:270 m²

Zimmer:9

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Juli 2025 um 11:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche270 m²
Grundstücksfläche467 m²
Zimmer9
Schlafzimmer9
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr1920

Kosten

Kaufpreis725.000 €
Preis pro m²2685 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.511 €

Jährliche Mieteinnahmen

42132 €

Mietrendite (ROI)

5.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort76534 Baden-Baden
BundeslandBaden-Württemberg

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