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Modernisiertes Ein- bis Zweifamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung, Terrasse & Garage | Hauptstr 197, 76684 Östringen | Somantic | Somantic

Modernisiertes Ein- bis Zweifamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung, Terrasse & Garage

Hauptstr 197, 76684 Östringen

Preis:319.000 €

€/m²:2058 €/m²

Fläche:155 m²

Zimmer:5

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Juli 2025 um 16:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche161 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1955
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis319.000 €
Preis pro m²2058 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

(50.57 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.663 €

Jährliche Mieteinnahmen

19956 €

Mietrendite (ROI)

6.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHauptstr 197
PLZ / Ort76684 Östringen
BundeslandBaden-Württemberg

Immobilienbewertung

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