Luxuriöses Einfamilienhaus in München mit 5 Zimmern, Erstbezug 2006
Adams-Lehmann-Straße 35, 80797 Schwere-Reiter-Straße, München
Preis:2.450.000 €
€/m²:14162 €/m²
Fläche:173 m²
Zimmer:5
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2025 um 19:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche173 m²
- Grundstücksfläche150 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2006
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.450.000 €
- Preis pro m²14162 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei ab01.08.2026
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.138 €
Jährliche Mieteinnahmen
49656 €
Mietrendite (ROI)
2.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAdams-Lehmann-Straße 35
- PLZ / Ort80797 Schwere-Reiter-Straße, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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