Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rheinisch-Bergischer Kreis beträgt 925.000 € (entspricht 2549 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 362.94 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hubertstr. 1, 51491 Rheinisch-Bergischer Kreis.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Exklusive Landhausvilla mit allem, was das Herz begehrt im schönen Overath

Hubertstr. 1, 51491 Rheinisch-Bergischer Kreis

Preis:925.000 €

€/m²:2549 €/m²

Fläche:362.94 m²

Zimmer:5

Baujahr:1994

Exklusive Landhausvilla mit allem, was das Herz begehrt im schönen Overath – Hubertstr. 1, 51491 Rheinisch-Bergischer Kreis – Bild 1 von 57

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. August 2025 um 07:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche363 m²
Grundstücksfläche1382 m²
Zimmer5
Baujahr1994

Kosten

Kaufpreis925.000 €
Preis pro m²2549 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.650 €

Jährliche Mieteinnahmen

43800 €

Mietrendite (ROI)

4.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeHubertstr. 1
PLZ / Ort51491 Rheinisch-Bergischer Kreis
BundeslandNordrhein-Westfalen

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